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2018-06-29

特色小镇规划

2018-06-29

特色小镇规划

特色小镇建设为文旅产业提供了发展平台。从产业类型来看,除了农产小镇、工匠小镇、金融小镇、双创小镇、知识产权(IP)小镇外,旅游、文创、民俗、体育、艺术等文旅相关产业,也在特色小镇建设中成为主角。不同类型特色小镇打造重点有何不同?旅游古镇:完善旅游产品体系近几年,古镇以其幽静的环境、传统的风貌建筑、丰富的人文风情,吸引着越来越多的旅游者前往,其历史传统保护与文化传承问题也越来越受到社会各界的重视。随着特色小镇的政策发布和大众旅游业的发展,古镇也掀起了一批开发建设热潮。古镇旅游作为文化旅游的重要组成部分,其培育核心在于主题文化的体验情境设计,发展关键在于延长游客的停留时间,注重夜色经济,保证持续的人流和消费,从而保持古镇旅游的旺盛生命力。文创小镇:创意产品“走出去”文创小镇是以文化元素挖掘、文化价值构建为基础,利用现代化的手法进行创意设计,并与商业结合,打造的一种独特的商业体验空间,是融特色文化、特色景观、创意产业、市场运营管理于一体的综合创新发展平台。文创小镇根植于乡土文化的就地城镇化模式,以文化创意作为可持续发展的核心资源,赋予小镇更多的文化创意特色和城镇价值体系。就文创小镇的发展而言,人才的吸引和留住是前提,文化、产业、社区的融合是促进,“文创+”跨界融合是推动,形成创意产业集聚和区域发展是目的。民俗小镇:民俗体验的商业运营民俗小镇是指依托当地物质生产、社会生活、节庆等民俗的独特吸引力,通过体验性产品和空间的打造,运用商业化手法运营发展的特色小镇,现已成为带动乡村发展的重要路径。民俗小镇的发展关键在于将民俗文化资源转化为经济发展动力。民俗文化往往通过体验式旅游去传播,来达到传承的目的。因此,民俗小镇多以旅游为载体,以生活体验、节庆体验为主要形式,通过文化与旅游的互动途径增加小镇的魅力,形成独特的民俗文化旅游品牌,吸引客源消费,带动当地发展。体育小镇:带动全产业链发展随着运动健康、低碳休闲的生活理念深入人心,户外运动也成为一种时尚,推动着健身休闲产业迅猛发展。体育特色小镇的培育,能够带动当地旅游、文化等一系列产业,助推当地经济社会的全面发展。体育特色小镇发展的首要要求是生态环境基础好,发展方向上要紧跟时代步伐,紧密结合百姓的体育生活方式,发展“体育+”,打造赛事、设施等吸引点,并融合高科技元素,强化服务,推动户外运动用品的供应,最终将体育运动与工业、科技、文化、旅游有机结合,形成户外休闲、冰雪运动、骑行文化、极限探索、运动品牌等休闲产业。艺术小镇:构建自循环特色产业生态圈随着中产阶层的崛起,人们对艺术产业的消费呈爆发式增长,艺术产业也逐渐走进了普通消费者的生活中。而作为处于发展黄金期的艺术产业与特色小镇的结合体,艺术小镇在我国变得炙手可热。依托文化艺术与生态环境,艺术小镇整合各方资源,激发民间创客活力,形成一个集艺术研究、教育、生产、展示、交易、交流等相关服务功能为一体的生态产业圈。艺术小镇有几大明显特点:第一,众多的文化艺术活动是聚集人流的必备要素;第二,艺术小镇具有独特的风格和风貌,建筑与景观设计均充满了艺术与人文气息,极具辨识度;第三,由本地艺术产业或独特IP延伸出的艺术商品,包括艺术品、电影、小商品等,成为推动艺术小镇经济发展的重要动力。

2018-06-29

休闲农业规划

2018-06-29

休闲农业规划

一、休闲农场是一种综合性的休闲农业区,指利用乡村的森林、小溪、草原等乡土自然风光,附设小土屋、露营区、烤肉区、戏水区、餐饮、体能锻炼区及各种游息设施等,为游客提供综合性休闲场所和服务。二、市民农园:市民农园是指由农民提供农地,让市民参与耕作的园地。这种示范性的体验型的市民农园,一般是将位于都市或近郊的农地集中规划为若干小区,分别出租给城市居民,用以种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺。三、农业公园:农业公园是指按照公园的经营思路,把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合于一体的公园。农业公园的经营范围是多种多样的,除果品、水稻、花卉、茶叶等专业性的农业公园之外,大多数农业公园是综合性的。四、观光农园:观光农园一般流行于城市近郊,主要是开放成熟的果园、菜园、花因、茶园等,让游客入内摘果、拔菜、赏花、采荼,享受田园乐趣。观光农园是国外休闲农业最普遍的一种形式。五、旅游胜地:利用名川胜景,经规划设计开发而成的旅游胜地。同时强调配合农村生态环境及生活文化,保有农村气息的原始自然风味和农场特点,如介绍民风民俗、农业知识等具乡土味的观光特色,使游客享受田园生活的乐趣。它的特点是规模大,且具有浓厚的商业利用色彩,以拥有和利用天然美景为发展方向。六、除上述类型之外,还有假日花市、教育农园、森林游乐区、屋顶农业等其他形态。而且除了种植业观光园林外,近年来,休闲农业还不断向畜牧业、渔业方面发展,出现了休闲渔场、牧场等,利用林产、畜禽、鱼贝之类,促进农业和旅游业的综合发展。【休闲农业规划的好处】1、动静结合创意法大众农业体验多停留在采摘与农事体验等较简单、表层的活动上,而随着人们体验需求的不断深入,使静态的农业景观升级为新奇动态的体验活动显得尤为重要,二者结合,能使休闲农业不再是单纯的乡土资源观光,而更是对新鲜奇特事物的特别体验。2、养生创意提升法现代人生活更追求健康养生、康体保健,在休闲农业旅游产品设计时,可将相关休闲方式以此思路进行创意升级,如结合温泉资源,在进行农庄规划时,运用现代温室大棚手法和创意温室的形式建造“温泉花园”,使温泉康体养生成为休闲农业产品中机具创意性的打造形式。3.特色设施创意法传统休闲农业园区中农业建筑与设施基本上逃不出“农味”,设计简陋且不上档次,浓郁的乡村氛围与现代休闲风格不相融合。未来休闲农业生态园设计需打破传统思维框架,在建筑和农业设施设计上加入创意元素,使之成为吸引游客的亮点。4.时尚化创意法时尚似乎与传统休闲农业格格不入,随着休闲农业消费群体范围的不断扩大,运用创新手法融合时尚元素、时下流行的休闲方式,如露营、户外休闲等,融合到农业休闲项目中,成为了吸引消费者的关键所在。

2018-06-29

田园综合体规划

2018-06-29

田园综合体规划

田园综合体:是统筹区域农业产业发展、城乡文化、自然资源、旅游资源,按城乡统筹、产“城”路径方式构建的综合活力发展单元;是城乡统筹发展重要支撑;是构建可持续发展的重要载体和平台;是按照三产融合发展模式的具体实施路径之一。在规划层面上应遵循1、区域统筹层面:区域现代农业产业体系的构建,对生态环境、产业发展、村镇建设、基础设施等方面进行综合规划设计。2、特色产业体系构建:以农业科技为引擎,提出“农业+”产业发展体系,确定产业集群、产业链延伸打造。3、城乡发展层面:结合城乡发展需求,特色小镇与宜居环境建设、休闲旅游产业部类,打造形成城乡支持,生态绿色的综合活力型发展平台。建议可以参考中农富通城乡规划设计研究—院的规划设计案例,比较创新。

2018-06-24

乡村旅游规划

2018-06-24

乡村旅游规划

资料整理中...

2018-06-24

旅游小镇规划

2018-06-24

旅游小镇规划

1.主题化开发  突出旅游小镇的特色,需要主题化打造手法。用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。  2.合理化布局  需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。  3.景区化设计  旅游小镇作为一个景区,有若干的景点。景区化在小镇里面怎么做?入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。  4.休闲化业态  休闲业态聚集带动小镇的人气与商气。目前,在休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。  5.特色化生活  旅游小镇与旅游景区的一大区别是小镇作为一个在城镇化体系中的区划单位,其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构(城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等),针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力。可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。  6.信息化管理  旅游信息化是当前旅游业发展最为显著的特征之一。在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术,从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革,带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新,改变了旅游产业的发展方式。总之,技术型融合使旅游业提高了技术含量,为旅游业注入了新的活力。  7.完善的保障体系  依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。

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